Оренда Airbnb у Лісабоні: посібник для мандрівників

Бронювання Airbnb у Лісабоні стає все більш затребуваним варіантом розміщення, особливо для тих, хто хоче познайомитися з туристичними районами, такими як Байша або Шіаду, де проживання в готелях зазвичай дорожче. Однак є кілька запобіжних заходів, яких слід вжити, щоб скористатися всіма перевагами цієї платформи. Дізнайтеся, як орендувати Airbnb у Лісабоні без будь-яких турбот.

Що таке Airbnb і як він працює?

Назва Airbnb походить від поєднання англійських слів air (ar) з абревіатурою bnb (ліжко та сніданок). Це платформа, заснована в 2008 році, яка дозволяє бронювати різні типи місцевого житла по всьому світу і діє як посередник між гостем і господарем. На Airbnb ви можете знайти всі види житла, такі як проживання в замках, човнах, трейлерах, гірських шале, сараях і навіть будиночках на деревах.

Платформа працює як соціальна мережа, з’єднуючи людей, зацікавлених у пошуку житла в певному місті, з господарями, які мають доступну нерухомість. Після створення профілю ви зможете шукати перебування в Лісабоні та бажаний період, маючи можливість фільтрувати результати відповідно до бажаного періоду.

Наприклад, ви можете відфільтрувати за кількістю гостей, типом розміщення, ціною, можливістю взяти домашніх тварин або паркуванням. Ви також можете зберегти вибране в a список бажань.

Коли ви знайдете те, що шукаєте, ви можете зробити бронювання лише кількома клацаннями миші, але не без попереднього вжиття деяких запобіжних заходів. Існують певні правила, яких важливо дотримуватися для забезпечення безпеки обох сторін.

Які переваги та ризики оренди Airbnb у Лісабоні?

Оренда Airbnb у Лісабоні має кілька переваг, починаючи з економічного фактору. У той час, коли португальська столиця користується високою туристичною репутацією, яка завищує ціни на проживання в готелях, Airbnb у Лісабоні пропонує привабливіші ціни та дозволяє отримати доступ до нерухомості, яка інакше була б недоступна.

Крім того, легше взяти друга, племінника чи навіть свого домашнього улюбленця, і ви можете легко їсти в приміщенні, що саме по собі є значною економією. Таким чином ви зможете пізнати місто так, ніби ви його житель – і це одна з головних відмінностей цього типу розміщення.

І які ризики?

Однак оренда Airbnb у Лісабоні може пов’язана з деякими ризиками. На відміну від того, що відбувається з готелями, господарі можуть скасувати бронювання в будь-який час і без будь-яких пояснень. Тому гості можуть зіткнутися з несподіваним скасуванням бронювання в останню хвилину без отримання будь-якої компенсації.

Також можливо, що місцезнаходження, зображене на карті, не відповідає дійсному. Це відбувається, щоб захистити господаря, оскільки багато мешкають в одній власності. Тому точну адресу гість дізнається лише тоді, коли здійснює оплату та підтверджує бронювання.

Проте в цьому місці можуть виникнути певні незручності, наприклад, труднощі з отриманням ключа чи зв’язком з господарем, виявлення приміщення брудним чи поганим, чи незручне ставлення з боку власника.

Що робити в таких випадках?

Щоб звести до мінімуму ймовірність таких випадків, важливо прочитати всі коментарі та шукати розміщення з печаткою «Суперхост», яка присуджується хостам із найкращою репутацією на платформі.

Оскільки Airbnb працює лише як посередник, будь-які проблеми, які у вас виникли під час проживання, потрібно вирішувати безпосередньо з господарем. Платформа не несе відповідальності за будь-які шкідливі події, такі як, наприклад, випадки крадіжки.

Оренда Airbnb у Лісабоні: 6 порад, як зробити це безпечно

Здійснивши пошук Airbnb у Лісабоні та знайшовши житло, яке відповідає вашим критеріям, важливо вжити деяких запобіжних заходів для забезпечення безпеки.

1. Перевірте номер житлової ліцензії

Відповідно до закону, власники зобов’язані зареєструвати свою нерухомість в органах влади як місцеве розміщення. Тому зв’яжіться з господарем і попросіть номер ліцензії на розміщення, щоб переконатися, що це законно, і таким чином зберегти закон на вашу користь.

2. Підтвердьте тарифи

Загальна вартість вашого бронювання на Airbnb Lisboa залежить від певних комісій. Платформа отримує комісію, і крім того, хости можуть стягувати або не стягувати додаткові комісії. Наприклад, вони можуть додати плату за прибирання, заставу для покриття можливої ​​шкоди майну та місцеві податки.

Тому завжди перевіряйте кінцеву суму під час покупки, яка може відрізнятися від тієї, що відображається в результатах пошуку, і запитайте господаря, які комісії вам доведеться сплатити, перш ніж закрити бронювання.

3. Будьте в курсі скасувань

Правила скасування бронювання вільно визначаються власником. Ви можете скасувати бронювання, але ви ризикуєте не повернути сплачену суму (якщо причина не пов’язана зі стихійними лихами чи війнами).

Тому завжди перевіряйте політику скасування бронювання в оголошенні, перевіряйте кінцевий термін скасування та підтверджуйте, до якого часу ви можете скасувати бронювання без втрати грошей. Зверніть увагу, що кошти не повертаються, якщо ви скасували більше 3 бронювань за попередній рік.

Коли ініціатива скасування надходить від господаря, останній карається Airbnb автоматичною публікацією та може втратити статус на платформі, наприклад печатку «Супергосподар».

У цій ситуації гостю повертається повна сума. Може статися так, що деякі господарі скористаються недосвідченістю користувачів і вимагають, щоб скасування було здійснено гостем, щоб уникнути втрати привілеїв і необхідності повертати кошти. Не робіть цього. Ніколи не скасовуйте бронювання на прохання господаря.

4. Оцініть коментарі

Платформа Airbnb має власну систему рейтингів, як для гостей, так і для господарів. Отже, перевірте оцінку оголошення, подивіться, скільки зірок має готель, і прочитайте попередні коментарі.

Ніхто краще, ніж попередні клієнти, розкриє правду про рекламу. Віддавайте перевагу помешканням із принаймні 5 відгуками, щоб мати більший ступінь упевненості та інформації про місце.

5. Здійснюйте платежі тільки через платформу

Airbnb є безпечною платформою, але слід вжити деяких запобіжних заходів. Сплачуйте бронювання лише через платформу Airbnb і відмовляйтеся від будь-яких платежів готівкою, кредитною карткою чи іншими способами.

Ніколи не надавайте конфіденційні фінансові дані. Якщо потрібно, повідомте про ситуацію на платформу. Таким чином, запобігаються випадки шахрайства, клонування карток, фіктивного житла або необґрунтованих платежів.

6. Не обходьтеся без прямого контакту з господарем

Перед бронюванням зв’яжіться з господарем за допомогою повідомлення та поясніть свої потреби. Це важливо, тому що господар повинен буде схвалити ваше перебування, а також оцінити отриманий догляд.

Зробіть це через внутрішній чат Airbnb, оскільки повідомлення архівуються і не можуть бути видалені, на відміну від того, що відбувається з іншими комунікаційними службами, такими як WhatsApp.

Дотримуючись цих заходів безпеки, ви зможете насолоджуватися більш економним відпочинком, з комфортом і в хорошому місці. Оренда Airbnb у Лісабоні може стати унікальним досвідом, поєднуючи домашній комфорт із більш інтимним враженням від міста, за низькою ціною та без бюрократії. Візьміть до уваги ці вказівки та вітаємо вас зі святом!